Namur
Les Canopées – Némésia
Appartements neufs au bord de la Sambre, à Namur, à quelques minutes à pied du centre-ville.
- 1 à 4 chambres
- Basse énergie (PEB A)
- Grandes terrasses
- Appartement témoin
Visuels non contractuels
Portes ouvertes
Samedi 7 novembre
10h – 13h · Rue de la Dodane 8
Passage libre ou visite sur créneau
En présence de notre partenaire crédit 
Portes ouvertes
Samedi 7 novembre
10h – 13h · Rue de la Dodane 8
Passage libre ou visite sur créneau
En présence de notre partenaire crédit
Localisation
Namur, bord de Sambre
Prix
À partir de 240.000 € HTVA
Livraison
Dès mars 2029
Énergie
APEB
A
Le projet
Vivre au bord de la Sambre, à quelques minutes à pied du centre de Namur
Entre la rue de la Dodane et le quai de l'Écluse, Les Canopées dessinent un nouveau quartier résidentiel autour d'un clos arboré et d'une maison de maître préservée. Némésia en est la deuxième phase : deux immeubles, A et B, d'appartements de 1 à 4 chambres, du rez-de-chaussée aux derniers étages et leurs vastes terrasses.
La gare de Namur, le parc Louise-Marie, le centre-ville et ses commerces se rejoignent à pied, à quelques centaines de mètres. Les terrasses orientées sud-ouest s'ouvrent sur la Sambre et sur la ville.
Architecture contemporaine, matériaux de qualité et finitions à personnaliser : chaque appartement est livré avec cuisine équipée, salle d'eau équipée, pompe à chaleur individuelle, chauffage par le sol et ventilation double flux. Le chantier « Les Canopées Némésia » démarre au printemps 2027. Livraison prévue à partir de mars 2029.
- Basse énergie (PEB A)
- Pompe à chaleur individuelle
- Chauffage par le sol
- Ventilation double flux
Vidéo de présentation
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Visuels non contractuels
Accompagnement personnalisé
Une équipe à votre écoute
Du premier contact à la remise des clés, nous vous accompagnons à chaque étape de votre réflexion. Choix de l'appartement, budget, déroulement d'un achat sur plan, finitions : posez-nous toutes vos questions, nous y répondons avec plaisir et sans engagement.
Prix & plans
Les appartements
| Prix HTVA hors frais | À partir de 240.000 € |
|---|---|
| Surface | 62 à 69 m² |
| Terrasse | Terrasse privative |
| PEB | A |
| Cuisine équipée | Oui |
| Chauffage | Sol + pompe à chaleur |
| Ventilation | Double flux |
| Cave et parking | Obligatoires, en supplément |
À ajouter au prix
- Cave (obligatoire)6.500 € HTVA
- Parking intérieur (obligatoire)25.000 € HTVA
- Raccordements (eau, électricité, ouverture des compteurs)5.500 € HTVA
- TVA 21 % sur la construction, droits d'enregistrement sur la quote-part terrain (12,5 % ou 3 % sous conditions), frais d'acte.
Tous les prix sont HTVA, hors frais, sous réserve de disponibilité.
Garanties
Acheter sur plan, en toute sérénité
Un achat sur plan encadré
La loi Breyne protège l'acheteur : garantie d'achèvement, paiement par tranches au rythme du chantier, réception en deux temps (provisoire puis définitive).
Vos finitions
Selon l'avancement du chantier, vous choisissez vos revêtements, faïences et équipements.
Énergie et confort
Un logement PEB A, bien isolé et silencieux, pour des factures maîtrisées.
Le cadre
Vivre aux Canopées
La Sambre et la ville à pied
Au pied des immeubles, les berges de la Sambre invitent à la promenade, à pied ou à vélo. La gare de Namur, le parc Louise-Marie, le centre et ses commerces sont à quelques centaines de mètres. En voiture, l'accès se fait simplement par le quai de l'Écluse.
Un parc arboré, des terrasses pour vivre dehors
Les immeubles s'organisent autour d'un clos arboré et d'une maison de maître préservée, dans un jardin paysagé. Chaque appartement dispose de son extérieur. Dans les derniers étages, les terrasses atteignent 62 m², orientées sud-ouest pour profiter du soleil jusqu'au soir.
Confort et basse énergie
PEB A, pompe à chaleur individuelle, chauffage par le sol, ventilation double flux et isolation renforcée. Le résultat : un intérieur confortable été comme hiver, silencieux et lumineux. Et des consommations maîtrisées, année après année.
Visiter
Notre appartement témoin
Un appartement témoin entièrement aménagé vous attend dans la phase 1, Alcée. Volumes, lumière, finitions : venez vous rendre compte sur place. Visite sur rendez-vous.
Le quartier
Les Canopées : Alcée (phase 1) et Némésia (phase 2)
Acceptez les contenus externes pour afficher la carte.
Alcée · Phase 1
Livrée et habitée. Les derniers appartements sont disponibles à l'acte : achat classique, emménagement rapide. Du studio au 2 chambres, à partir de 225.000 € HTVA. L'appartement témoin s'y visite.
Némésia · Phase 2
Sur plan. Le chantier « Les Canopées Némésia » démarre au printemps 2027, livraison à partir de mars 2029.
Le promoteur
Aboreal, « We build for people »
Les Canopées sont développées par Aboreal, promoteur immobilier actif depuis 1992. Sa promesse, « We build for people », résume sa démarche : concevoir chaque projet en pensant d'abord à celles et ceux qui vont y vivre, avec des lieux qui ont une vraie personnalité et s'inscrivent dans la durée.
Né en Brabant wallon, Aboreal a étendu ses activités à toute la Wallonie, à Bruxelles, au Luxembourg et en France. Ses projets privilégient le caractère des sites, la qualité de leur reconversion et une construction durable, avec une maîtrise du projet de A à Z.
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